<<
>>

Добровольный отказ от права собственности на земельный участок

Основанием прекращения права собственности на зе-мельный участок является также отказ собственника от своего

права на земельный участок (ст. 53 ЗК РФ). Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объ-явив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользова-ния и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от своего права собственности должен быть выражен в заявлении об отказе, причем это заявление должно быть подано или в орган госу-дарственной власти субъекта, или в орган местного самоуправления. При отказе лица от права собственности на зе-мельный участок последний принимает режим бесхозяйной недвижимой вещи (п. 2 ст. 53 ЗК РФ), а порядок прекращения прав на такую вещь определяется на основании ст. 225 ГК РФ. Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права соб-ственности на которую собственник отказался. Условия при-обретения в собственность бесхозяйных земельных участков являющихся недвижимым имуществом, указаны в п. 3 ст. 225 ГК РФ и заключаются в следующем. Земельный участок ставится на учет органом, осуществляющим государственную регист-рацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он нахо-дится. Следует помнить, что до вынесения судом соответст-вующего решения право собственности сохраняется за отка-завшимся от земельного участка лицом, и оно может снова взять его во владение, пользование и распоряжение. Земельный участок может быть приобретен в этот период и на основании приобретательной давности. Установлен годичный срок, в те-чение которого бесхозяйная недвижимая вещь может снова вернуться к собственнику или перейти к другим лицам на ос-новании приобретательной давности. Лишь по истечении это-го срока суд на основании иска органа, управомоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйное недвижимое имущество муниципальной собственно-стью со всеми вытекающими отсюда последствиями.

<< | >>
Источник: А.Г. Нецветаев. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО (Учебно-методический комплекс). 2008

Еще по теме Добровольный отказ от права собственности на земельный участок:

  1. Добровольная передача права собственности на земельный участок
  2. § 8. Прекращение права собственности на недвижимость или права собственности на земельный участок при прекращении права пользования земельным участком
  3. Приобретение права собственности на земельный участок в результате перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на этом участке
  4. Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости
  5. § 3. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нем здания, строения и сооружения
  6. 5.1. Право собственности на земельный участок
  7. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
  8. 10.6. Основания прекращения вещных прав на земельный участок
  9. Гибель или уничтожение земельного участка как основание прекращения права собственности
  10. Глава 22. Право собственности и иные вещные права на земельные участки
  11. § 4. Прекращение права собственности, которое влечет возникновение права собственности у других лиц. Общие положения
  12. § 3. Прекращение права собственности, которое может повлечь возникновение права собственности у других лиц