<<
>>

Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.

При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:

по соглашению сторон;

при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.

В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.

Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора — инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекрвщении договора поднайма за три месяца.

<< | >>
Источник: А.П. Николаев. ВСЕ О ЖКХ. НОРМЫ И ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. (Справочное издание). 2008

Еще по теме Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма:

  1. Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  2. Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  3. 9.2.2. Договор социального найма жилого помещения, его форма и содержание. Договор поднайма жилого помещения
  4. Статья 81. Првво нанимвтеля жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
  5. Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  6. Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его не-пригодным для проживания
  7. Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
  8. Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
  9. Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
  10. Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
  11. Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
  12. 2.1.3. Дела о признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
  13. 2.1.3. Дела о признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
  14. 2.3. Дела о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
  15. 2.3. Дела о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
  16. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
  17. 9.2.1. Общие вопросы найма жилого помещения по договору социального найма
  18. Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
  19. Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма