<<
>>

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;

определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случаях, если зто не нарушает права и законные интересы собст-венников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать при-нудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязвтельных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

<< | >>
Источник: А.П. Николаев. ВСЕ О ЖКХ. НОРМЫ И ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. (Справочное издание). 2008

Еще по теме Статья 137. Права товарищества собственников жилья:

  1. Статья 135. Товарищество собственников жилья
  2. Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
  3. Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
  4. Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья
  5. Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья
  6. Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
  7. Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
  8. Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
  9. Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
  10. Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
  11. Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья
  12. Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
  13. Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья