<<
>>

Перепланировка и (или) переустройство помещений, переводимых из жилого фонда в нежилой или из нежилого фонда в жилой

Часть 6 ст. 23 Жилищного кодекса четко установила порядок переустройства и (или) перепланировки переводимых помещений. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных необходимых работ для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения решение органа, производящего перевод помещения, является основанием для проведения перепланировки и (или) переустройства, т.к., согласно п.
5 ч. 2 ст. 23 ЖК РФ, заявитель обязан представить подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (ч. 8 ст. 23 ЖК РФ).

Завершение указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии).

Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества (территориальный орган Федеральной регистрационной службы по месту нахождения переводимого помещения). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также регистрации соответствующего права собственности.

Также необходимо помнить, что при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

<< | >>
Источник: Г.Ю. Малумов, Г.Ю. Малумов. ЖИЛЬЕ И ВАШИ ПРАВА: КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ. 2008

Еще по теме Перепланировка и (или) переустройство помещений, переводимых из жилого фонда в нежилой или из нежилого фонда в жилой:

  1. ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ
  2. Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
  3. Перевод помещений из жилого фонда в нежилой
  4. Статья 22. Условия перевода жилого помещения а нежилое поме-щение и нежилого помещения в жилое помещение
  5. Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его не-пригодным для проживания
  6. Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  7. Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  8. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  9. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  10. Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  11. Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) са-мовольной перепланировки жилого помещения
  12. Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  13. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение
  14. 5.2. Признание самовольной перепланировки жилых и нежилых помещений
  15. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  16. Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
  17. Статья 7.24. Нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, и использования указанного объекта