<<
>>

Документы, необходимые при титульном страховании недвижимости

Для оформления договора титульного страхования имущества необходимо предоставить основные документы, удостоверяющие наличие имущественного интереса.

Приватизационные документы:

договор передачи жилого помещения в собственность;

разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством.

Правоустанавливающие документы после приватизации:

свидетельство о собственности на помещение;

договор купли продажи или дарения;

свидетельство о праве на наследство, а также справка о смерти наследодателя;

справка из БТИ;

другие правоустанавливающие документы.

Документы на участников сделки (продавца и покупателя).

Для физических лиц:

копия паспорта;

копия нотариально заверенного согласия супруга (если таковой имеется) на разрешение сделки;

документы на участников сделки продавца и покупателя;

разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством.

Для юридических лиц:

учредительные документы (копии устава и учредительного договора);

копии свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ и постановки на налоговый учет;

документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (копия приказа о назначении на должность, протокола об избрании, доверенности и т. д.);

бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2);

информация о возникновении и переходе права собственности на объект недвижимого имущества (копии договоров, полная выписка из домовой книги и т. д.).

Помимо перечисленных документов, для заключения договора титульного страхования необходимы:

заполненное заявление на страхование;

документы, подтверждающие стоимость страхуемого имущества (для оценки имущества на место выезжает специалист страховой организации).

Стоимость страхового полиса зависит от следующих факторов:

стоимости страхуемого имущества;

срока страхования;

условий эксплуатации или содержания имущества;

характеристик конструктивных элементов;

степени риска;

наличия средств охранной и пожарной сигнализации.

<< | >>
Источник: И.А. Зайцева. ПРИОБРЕТАЕМ И ПРОДАЕМ ДАЧУ. 2008

Еще по теме Документы, необходимые при титульном страховании недвижимости:

  1. Титульное страхование загородной недвижимости
  2. Перспективы страхования загородной недвижимости
  3. СТРАХОВАНИЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  4. Документы, необходимые для открытия счета
  5. Документы, необходимые для регистрации и получения лицензии
  6. Перечень документов, необходимых для оформления договора купли-продажи земельных участков
  7. Требования к документам для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом
  8. Ответственность при страховании
  9. Документы, необходимые для решения вопроса о предоставлении кредита (примерный перечень)
  10. Документы, представляемые юридическими лицами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
  11. Документы, представляемые физическим лицом на государственную регистрацию сделок по приобретению-отчуждению объектов недвижимого имущества
  12. Использование финансового левереджа при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью
  13. Определение стоимости объекта недвижимости при рыночном (сравнительном) подходе
  14. Определяющие моменты при покупке и строительстве загородной недвижимости
  15. Учет износа при оценке недвижимого имущества на основе затратного подхода
  16. Глава 2. Что необходимо знать при получении ипотечного кредита
  17. 7.5.1. Особенности восстановления НДС при реконструкции (модернизации) объекта недвижимости
  18. Права заявителя при сдаче документов в регистрирующий орган
  19. Статья 16.7. Представление недействительных документов при таможенном оформлении