<<
>>

7.2.5. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Условия пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, определены ст. 1137 ГК РФ и ст. 33 ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, возникает у гражданина в случае, когда в соответствии с завещанием на наследника, к которому впоследствии переходит жилое помещение, завещатель возлагает обязанность по предоставлению другому лицу (на период жизни этого лица или на иной срок, указанный в завещании) права пользования этим помещением (его определенной частью).

При последующем переходе права собственности на унаследованное жилое помещение к другому лицу право пользования указанным помещением, предоставленным по завещательному отказу, сохраняет силу с учетом вышеуказанных обстоятельств. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок, пользуется указанным помещением наравне с его собственником и, кроме того, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением (но не права собственности на указанное помещение), возникающего из завещательного отказа.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную с собственником указанного помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования им, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином (эта норма ЖК РФ не распространяется на недееспособных граждан). По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина обычно прекращается, за исключением случаев, если такое право у соответствующего гражданина возникло в период пользования жилым помещением на ином законном основании.

<< | >>
Источник: М.Ю. Рогожин. КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: ВСЕ, ЧТО ВЫ ХОТИТЕ ЗНАТЬ.. 2006

Еще по теме 7.2.5. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу:

  1. Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
  2. Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
  3. Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
  4. 7.3. Безвозмездное пользование жилым помещением
  5. Ствтья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма
  6. 2.1.2. Дела о признании нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением
  7. 2.1.2. Дела о признании нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением
  8. Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
  9. ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА И ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
  10. 2.3. Завещательный отказ и завещательное возложение
  11. Завещательный отказ и завещательное возложение
  12. Завещательный отказ
  13. Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими
  14. Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права опе-ративного управления жилым помещением
  15. Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение