<<
>>

§ 9. Утрата собственником права на долю в общем имуществе в связи с выплатой компенсации

Особенности принудительной выплаты компенсации.

Данное основание прекращения права собственности относится только к имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, и касается только случаев раздела общего имущества или выдела доли из общего имущества.

Иногда раздел имущества или выдел доли из него невозможен - тогда допускается выплата компенсации вместо выдела доли.

Принудительная выплата компенсации собственнику вместо выдела доли в натуре допускается по решению суда при наличии одновременно следующих условий:

- доля собственника незначительна;

- доля не может быть реально выделена;

- собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

По своей сути выплата компенсации вместо выдела доли в натуре является выкупом имущества по договору купли-продажи. Специфика данного выкупа заключается в определении момента, когда собственник утрачивает право на долю в общем имуществе - им является момент получения собственником компенсации (подробнее см. главу "Общая собственность" настоящего учебника).

<< | >>
Источник: Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Под общ. ред. С. А. Степанова.. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. В 3х томах. Том 1. 2011

Еще по теме § 9. Утрата собственником права на долю в общем имуществе в связи с выплатой компенсации:

  1. 1.6. Дела об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе
  2. 1.6. Дела об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе
  3. § 15.3. Гарантии и компенсации работнику в связи с утратой трудоспособности
  4. 5.1.5. Дела о восстановлении на работе руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера, уволенных в связи со сменой собственника имущества организации (п. 4 ч. 1 ст. 77, п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ)
  5. 5.1.5. Дела о восстановлении на работе руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера, уволенных в связи со сменой собственника имущества организации (п. 4 ч. 1 ст. 77, п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ)
  6. Ствтья 48. Голосование на общем собрвнии собственников помещений в многоквартирном доме
  7. 8.6.4. Сроки выплаты компенсации
  8. Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников
  9. § 10. Реквизиция имущества собственника
  10. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
  11. § 7. Принудительное изъятие имущества с целью его выкупа у собственника
  12. § 5. Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам
  13. § 12. Конфискация имущества собственника