§ 2. Определение, юридическая характеристика и существенные условия

1. Договор строительного подряда - это гражданско-правовое соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.

1 ст. 740 ГК РФ).

2. По юридической природе договор строительного подряда является:

- консенсуальным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим (взаимным).

3. К существенным закон относит следующие условия договора строительного подряда:

о предмете;

о цене;

о сроке.

Предмет включает в себя определенные договором действия (работы, результаты работ) подрядчика (собственно строительство, реконструкция, ремонт) и заказчика (обеспечение условий, приемка выполненных работ, оплата).

Цена договора строительного подряда, как и любого иного договора по поводу недвижимости, в силу индивидуальной определенности каждого подобного объекта не может быть определена иначе, чем соглашением сторон. Вместе с тем порядок и сроки уплаты могут устанавливаться не только законом или соглашением сторон, но и определяться по общим для подряда правилам: заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии надлежащего качества и в надлежащий срок (ст. 711 ГК).

Срок выполнения работ по договору строительного подряда определяется по общим для подряда правилам (ст. 708 ГК).

<< | >>
Источник: Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Под общ. ред. С. А. Степанова.. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. В 3х томах. Том 2. 2011

Еще по теме § 2. Определение, юридическая характеристика и существенные условия:

  1. § 2. Определение, существенные условия, содержание и исполнение
  2. § 2. Определение, существенные условия, содержание и исполнение
  3. § 2. Определение и юридическая характеристика
  4. § 2. Определение и юридическая характеристика
  5. § 2. Определение и юридическая характеристика
  6. § 2. Определение и юридическая характеристика
  7. § 2. Определение и юридическая характеристика
  8. § 2. Определение и юридическая характеристика
  9. § 2. Определение и юридическая характеристика
  10. § 2. Определение и юридическая характеристика
  11. § 2. Определение и юридическая характеристика
  12. § 2. Определение и юридическая характеристика
  13. § 2. Определение и юридическая характеристика
  14. § 2. Определение и юридическая характеристика
  15. § 2. Определение и юридическая характеристика
  16. § 2. Определение и юридическая характеристика
  17. § 2. Определение и юридическая характеристика
  18. § 2. Определение и юридическая характеристика
  19. § 2. Определение и юридическая характеристика
  20. § 2. Определение и юридическая характеристика