§ 4. Общие сведения о продаже имущественного права

Переход имущественных прав по сделке. Продажа обязательственного права. Продажа ценных бумаг. Продажа корпоративных прав. Продажа исключительного права.

1. Закон формулирует правила о переходе имущественных прав по сделке от одного субъекта к другому с точки зрения процедуры передачи права.

Существует множество разновидностей имущественных оборотоспособных прав, весьма различных по своей правовой природе, в частности:

- обязательственные права;

- имущественные права, заключенные в ценные бумаги;

- корпоративные права;

- исключительные права.

2. Продажа обязательственного права. Это возмездная уступка права (требования) по правилам, предусмотренным § 1 гл. 24 ГК. Условия договора купли-продажи могут быть изложены в соглашении об уступке права.

3. Продажа ценных бумаг. Имущественные права могут быть инкорпорированы в ценную бумагу. В этом случае применяются правила о передаче прав, удостоверенных ценной бумагой (ст. 146 ГК). Главной особенностью является то, что, независимо от способа передачи ценной бумаги, условия договора купли-продажи в текст ценной бумаги никогда не включаются, более того, например, указание на покупку векселя в тексте передаточной надписи делает ничтожным индоссамент (саму сделку по передаче векселя).

В зависимости от типа ценной бумаги различаются и обязанности продавца по передаче прав, удостоверенных бумагой.

Во-первых, в отношении ценных бумаг на предъявителя обязанности продавца считаются исполненными надлежащим образом в момент вручения покупателю ценной бумаги.

Во-вторых, в отношении ордерных ценных бумаг обязанности продавца считаются исполненными надлежащим образом, если покупателю передается ценная бумага в совокупности с правильно оформленным на этой же бумаге индоссаментом.

В-третьих, именные ценные бумаги существуют в двух разновидностях - именные ценные бумаги, владельцы которых учитываются в реестре эмитента (собственно именные ценные бумаги) и именные ценные бумаги, для владельцев которых реестр не ведется (ректа-бумаги). Способы передачи прав по этим разновидностям именных бумаг существенно отличаются.

А. В отношении ректа-бумаги применяется конструкция цессии - обязанности продавца считаются исполненными надлежащим образом, если покупателю передается ценная бумага в совокупности с извещением лица, обязанного по ценной бумаге, об уступке покупателю права требования по этой бумаге. Как правило, извещение об уступке помещается на самой ценной бумаге (для закладной - только на самой закладной).

Б. В отношении собственно именных ценных бумаг применяется конструкция трансферта - обязанности продавца считаются исполненными надлежащим образом в момент, когда он передает покупателю передаточное распоряжение, адресованное реестродержателю эмитента ценных бумаг. По условиям договора купли-продажи на продавца может быть возложена обязанность самому передать передаточное распоряжение реестродержателю и оформить изменения в реестре владельцев ценных бумаг, связанные со сменой владельца. Поскольку в России все собственно именные ценные бумаги являются бездокументарными, обязанность по вручению покупателю бланка ценной бумаги отсутствует.

4. Продажа корпоративных прав. Корпоративные права (права членства в коммерческой организации) могут быть отчуждаемы участниками всех коммерческих организаций, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий. Корпоративные права являются относительными: они связывают участника и соответствующую коммерческую организацию.

Наибольшее практическое значение имеют случаи перехода корпоративных прав в акционерных обществах и в обществах с ограниченной ответственностью.

При продаже акций закрытого акционерного общества и доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью третьим лицам у остальных акционеров (участников) и у самого общества есть преимущественное право покупки акций (доли).

5. Продажа исключительного права. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации (часть четвертая ГК) является абсолютным имущественным правом. Общие требования к договору об отчуждении исключительного права установлены ст. 1234 ГК. Подробнее об этом договоре будет рассказано в третьем томе настоящего учебника.