<<
>>

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (недвижимость)

— термин ГК, Закона № 122-ФЗ, НК.

1) Для целей ГК к недвижимому имуществу (недвижимым вещам, недвижимости) относятся: 1) земельные участки; 2) участки недр; 3) обособленные водные объекты; 4) все, что прочно связано с землей, т.е.

объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации: 1) воздушные и морские суда; 2) суда внутреннего плавания; 3) космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (ст. 130 ГК). В соответствии со ст. 132 ГК недвижимым имуществом признается также предприятие как имущественный комплекс. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии со ст. 131 ГК и Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Недвижимое имущество (для целей Закона № 122-ФЗ) — имущество, права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 122-ФЗ. Включает: 1) земельные участки; 2) участки недр; 3) обособленные водные объекты; 4) все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы.

Для целей НК термин «недвижимое имущество» применяется в значении ГК, при этом могут быть использованы уточнения. В частности, к имуществу, расходы на приобретение которого контролируют налоговые органы (в рамках налогового контроля за расходами физического лица), относится недвижимое имущество за исключением многолетних насаждений.

<< | >>
Источник: А.В. Толкушкин. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ РОССИЙСКОГО И МЕЖДУНАРОДНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. 2003

Еще по теме НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (недвижимость):

  1. Классификация объектов недвижимого имущества
  2. Определение стоимости недвижимого имущества
  3. РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
  4. Формирование цены на объекты недвижимого имущества
  5. 1.6. Дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом
  6. 1.6. Дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом
  7. 9.2.1. Работы (услуги) связаны с недвижимым имуществом
  8. Тема 45. Купля-продажа недвижимого имущества
  9. 1.2.4. Определение судьбы недвижимого имущества
  10. ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
  11. Учет износа при оценке недвижимого имущества на основе затратного подхода
  12. РАЗВОД И РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
  13. § 5. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним
  14. Статья 19.21. Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним
  15. ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества
  16. Состав налоговой декларации для иностранных организаций, имеющих недвижимое имущество на территории Российской Федерации
  17. 11.2. Характеристика Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"