<<
>>

6.1. Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц - местный налог, входящий в систему налогов РФ. Правовой основой уплаты налога являются ст. 21 Закона РФ «Об основах налоговой системы Российской Федерации» от 27 декабря 1991 г.
№ 2118-1 (с изменениями и дополнениями), Закон РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц» (с изменениями и дополнениями), Инструкция Госналогслужбы РФ «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество физических лиц» от 30 мая 1995 г. № 31 (с изменениями и дополнениями).

Налогоплательщики: физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объекты налогообложения - находящиеся на праве собственности у физических лиц следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Льготы

Федеральное законодательство предоставляет широкий перечень льгот. Так, например, освобождаются от уплаты налога следующие категории граждан: герои СССР и РФ, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства; участники двух войн, боевых операций по защите СССР и РФ; лица, пострадавшие от радиации (по законодательству); члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; граждане из подразделений особого риска; уволенные с военной службы (с продолжительностью службы более 20 лет), пенсионеры РФ и др.

Налоговая база - денежное выражение стоимости имущества, приз-наваемого объектом налогообложения. Причем при определении налоговой базы за основу берется инвентаризационная стоимость имущества.

Налоговый период - календарный год.

Ставки налога на имущество физических лиц установлены в зависимости от объекта налогообложения и определяются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.

Ставки налога на строения, помещения и сооружения прогрессивные, они устанавливаются представительными органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих пределах:

при стоимости имущества до 300 тыс. р. - до 0,1%;

от 300 до 500 тыс. р. - от 0,1 до 0,3%;

свыше 500 тыс. р. - от 0,3 до 2,0%.

Порядок исчисления налога

Исчисление налога производится налоговыми органами. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно предоставляют необходимые документы в налоговые органы.

Налог на строения, помещения и сооружения начисляется по данным об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях, сооружениях. За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников и равных долях.

Порядок и сроки уплаты

По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

За строение, помещение и сооружение, перешедшие по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. При переходе права собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

В случае уничтожения, полного разрушения имущества, признаваемого объектом налогообложения, взимание налога прекращается с месяца, в котором оно было уничтожено или полностью разрушено.

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Платежные извещения об уплате налога вручаются налогоплательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.

Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается также не более чем за три предыдущих года.

Налог зачисляется в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.

<< | >>
Источник: И.А. Кривошеев. НАЛОГИ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ. 2005

Еще по теме 6.1. Налог на имущество физических лиц:

  1. ГЛАВА 27 НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  2. 8.3. Налог на имущество физических лиц
  3. 15.3. Налог на имущество физических лиц
  4. § 1. Налоги на имущество физических лиц
  5. 4.5. Налог на имущество физических лиц
  6. 17.1. Налог на имущество физических лиц
  7. § 2. Налог на имущество физических лиц
  8. § 2. Налог на имущество физических лиц
  9. НАЛОГИ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  10. 22.2. Налог на имущество физических лиц
  11. § 1. Налог на имущество физических лиц
  12. 7.2. Налог на имущество физических лиц
  13. Налог на имущество физических лиц
  14. Глава 8 НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  15. 5.2. Налог на имущество физических лиц
  16. 9.1.4. Взыскание налога (сбора или пени) за счет имущества физических лиц
  17. Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (с изменениями от 22 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 27 января 1995 г., 17 июля 1999 г., 24 июля 2002 г., 22 августа 2004 г.)
  18. 10. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ