<<
>>

§ 3. Районная планировка — связующее звено между проектированием предприятий и проектированием их размещения

Успешное развитие всех отраслей хозяйства тесно связано с проектированием размещения и развития предприятий производственной и непроизводственной сфер, в том числе и предприятий торговли, и общественного питания.
Проек-тирование размещения и развития предприятий на научной основе находит свое выражение в схемах районных планировок.

Районная планировка ныне представляет собой документ, основной целью которого является наиболее рациональное и взаимоувязанное размещение на конкретной территории предприятий, сел и поселков, транспортных путей, инженерных коммуникаций и мест массового отдыха населения.

Проектные работы по районной планировке подразделяются на два вида: схемы и проекты, различающиеся пос-ледовательностью разработки, величиной планируемой территории и степенью детальности проработки отдельных вопросов. Схемы и проекты районной планировки выполнялись для двух основных этапов: первой очереди и расчетного срока. В качестве расчетного срока принимается период 25—30 лет.

Схема районной планировки выполнены для областей, краев, республик, районов. Схемы районных планировок, будучи наиболее общим ее видом, служат связующим звеном между территориальным планированием и проектно-плани- ровочными работами и обеспечивают переход от решений схем развития и размещения предприятий к проектно-планиро- вочным решениям.

Районную планировку дополняют и конкретизируют от-дельные схемы развития и размещения предприятий про-мышленности, сельского хозяйства, торговли, общественного питания, заготовок и переработки сельхозпродуктов, транспорта, предприятий культуры, здравоохранения и др.

Организации потребительской кооперации разрабатывают схемы развития предприятий торговли, общественного питания и промышленности. Схема развития предприятий отрасли — это предплановый документ, отражающий результаты технико-экономических исследований по обоснованию развития отраслей. Создание схемы — большая и сложная работа, в основу которой закладываются прогнозы развития предприятий торговли в районе с учетом перспектив развития в районе промышленного и сельскохозяйственного производства, транспорта, численности населения. Они дополняют схемы районной планировки.

Основными задачами разработки схем районной планировки являются:

выявление природных, территориальных, трудовых и экономических ресурсов региона и возможностей развития и размещения в их пределах промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного строительства;

разработка предложений по общему функциональному зонированию территории и взаимоувязанному комплексному размещению объектов хозяйства;

определение перспектив изменения численности населения и путей развития сети городских, поселковых и сельских поселений за счет роста существующих и создания новых поселений, а также основных направлений формирования систем расселения и реконструкции сети сельских населенных мест;

определение перспектив развития культурно-бытового обслуживания и массового отдыха населения;

определение перспектив торгового обслуживания населения;

определение перспектив водообеспечения, энергоснабжения, развития транспортных и инженерных материальных коммуникаций;

Ф установление общего направления работ по восстановлению, сохранению и улучшению природных ландшафтов, размещению крупных зон длительного и кратковременного отдыха;

¦ обоснование экономико-планировочного районирования.

Главными задачами разработки проектов районной планировки являются:

¦ комплексное развитие и размещение отраслей хозяйства района;

¦ формирование и развитие групповой системы населенных мест с обеспечением удобной доступности;

¦ организация зеленого пояса вокруг центрального города как важнейшего элемента озеленения района;

¦ организация пригородной сельскохозяйственной базы для интенсификации сельскохозяйственного производства;

¦ развитие сетей транспорта, водоснабжения, энергоснабжения и связи.

В схемах районной планировки определяется рациональная организация сети населенных мест, размещение объектов промышленного и сельскохозяйственного строительства.

Районные планировки, таким образом, служат связующим звеном между проектированием предприятия (разработкой конкретного проекта) и проектно-планировочными работами (проектированием размещения предприятия) и обеспечивают переход от решения схем развития и размещения к проектно-планировочным решениям на местности.

<< | >>
Источник: А.С. Нешитой. ИНВЕСТИЦИИ. 2007 {original}

Еще по теме § 3. Районная планировка — связующее звено между проектированием предприятий и проектированием их размещения:

  1. § 2. Проектирование территориального размещения предприятий розничной торговли в сельских районах
  2. Глава 13. Особенности проектирования магазинов. Размещение предприятий розничной торговли в сельских районах
  3. Статья 8.1. Несоблюдение экологических требований при планировании, технико- экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов
  4. § 2. Этапы проектирования объектов
  5. § 4. Задание на проектирование объектов
  6. § 5. Стадии проектирования и состав проектов
  7. 15.4 Проектирование производственных систем
  8. 4.2. СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
  9. 4.1. Структура инвестиционного проектирования
  10. 1.1. Проектирование как деятельность
  11. 4.5. Задачи инвестиционного проектирования