§ 5. Пути повышения экономической эффективности капитальных вложений

Задача повышения экономической эффективности капитальных вложений решается на всех стадиях подготовки и осуществления капитального строительства: 1) на стадии раз-работки долгосрочных программ; 2) на стадии планирования капитальных вложений; 3) на стадии проектирования объектов; 4) на стадии строительного производства.

На стадии разработки долгосрочных строительных программ повышение экономической эффективности капитальных вложений обеспечивается выявлением наиболее экономичных путей реализации региональных и отраслевых проектов, предусмотренных на перспективу. На этой стадии решаются вопросы очередности развертывания строительных программ, укрепления связей и взаимодействия предприятий разных отраслей с учетом мероприятий по охране природы, внедрения прогрессивных форм общественного про-изводства — концентрации, специализации, кооперирования и т. п.

На стадии планирования капитальных вложений повышение эффективности достигается:

тщательным экономическим обоснованием необходимости капитальных затрат и их предельного объема, обеспечивающим их рациональное направление;

концентрацией затрат на важнейших пусковых стройках;

первоочередным направлением капитальных вложений на реконструкцию, расширение и модернизацию действующих производств, обеспечивающих технический прогресс;

целесообразным размещением мощностей на терри-тории, способствующим улучшению структуры производства;

усилением сбалансированности планов путем увязки капитальных вложений с финансовыми, трудовыми и материально-техническими ресурсами, улучшением технологической структуры капитальных вложений;

комплексным строительством объектов производственного назначения с объектами жилищного, коммунального, культурно-бытового назначения.

3. На стадии проектирования объектов строительства производственной и непроизводственной сферы повышение эффективности капитальных вложений достигается путем:

организации проектирования на основе максимального учета новейших достижений науки и техники, внедрения передовой технологии и новейшего оборудования;

рационального использования застраиваемой территории и производственных площадей;

повышения качества и достоверности комплекса изыс-кательских работ, в том числе экономических обследований и изысканий;

повышения технико-экономической обоснованности проектных решений и отбора наиболее из них экономичных;

проектирования предприятий в составе промышленных комплексов и узлов и узлов с кооперацией инженерных коммуникаций и вспомогательных хозяйств;

отбора наиболее экономичных объемно-планировочных и конструктивных решений отдельных зданий и сооружений;

использования в массовом строительстве типовых проектов предприятий, зданий и сооружений;

снижения веса зданий и сооружений за счет применения легких бетонов, конструкций и деталей из легких металлов и эффективных профилей;

повышения обоснованности сметной документации и усиления роли сметы;

усиления экономической заинтересованности и ответственности проектных организаций за качество и экономичность проектно-сметной документации.

4. На стадии строительного производства повышение экономической эффективности капитальных вложений достигается путем:

сокращения продолжительности строительства, что обеспечивает получение эффекта для строительных организаций и для народного хозяйства в целом;

повышения качества строительных и монтажных работ, в результате чего сокращаются затраты на переделки и, главное, создаются лучшие условия для эксплуатации построенных зданий и сооружений и снижения эксплуатационных затрат;

повышения производительности труда за счет дальнейшей индустриализации строительства и интенсификации производства;

сокращения продолжительности пусконаладочных работ, периода освоения новых мощностей и доведения их до проектных показателей;

снижения себестоимости строительно-монтажных работ;

усиления экономической заинтересованности и ответ-ственности строительных организаций;

осуществления индустриализации строительных работ.

Сущность индустриализации строительства заключается

в переходе к выполнению всех основных строительно-монтажных работ методами крупного машинного производства и внедрения комплексной механизации и автоматизации производственных процессов. Основным направлением индустриализации строительства является развитие сборного строительства, позволяющего превратить строительное производство в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений из конструкций и деталей промышленного производства.

Развитие сборного строительства с массовым заводским изготовлением строительных конструкций и деталей во многом зависит от степени типизации и унификации зданий и сооружений. Широкое применение типовых проектов уни-фицированных изделий и конструкций позволяет резко повысить степень сборности в строительном производстве.