<<
>>

§ 3. Оценка качества строительно-монтажных работ и объектов

Качество выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей определяют по бальной системе: отлично, хорошо, удовлетворительно.

Данный принцип оценки качества продукции использован в действующей Инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ (СН 378—77).

Согласно Инструкции оценке подлежат законченные и подготовленные к сдаче в эксплуатацию объекты, а также отдельные виды выполненных строительно-монтажных работ по конструктивным элементам и частям зданий и сооружений. При этом качество строительно-монтажных работ оценивается путем сопоставления фактических параметров продукции с требованиями нормативно-технической документации — проектов, СНиП, стандартов, инструкций.

Качество строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей оценивают по бальной системе с соблюдением следующих требований.

Оценка "отлично" соответствует высшему уровню выполнения строительно-монтажных работ. Она проставляется тогда, когда работы выполнены с особой тщательностью, мастерством и техническими показателями, превосходящими показатели, требуемые нормативными документами и стандартами, или когда улучшены предусмотренные проектом эксплуатационные показатели предприятия без увеличения сметной стоимости соответствующих видов работ.

На "хорошо" оцениваются работы, выполненные в полном соответствии с проектом, с соблюдением нормативно-технической документации (СНиП, стандартов, технических условий).

На "удовлетворительно" оцениваются работы, когда они выполнены с малозначительными отклонениями от технической документации, согласованными с проектной организацией и заказчиком, но не снижающими показателей надежности, прочности, устойчивости, долговечности, внешнего вида и эксплуатационных качеств построенного объекта.

Основными нормативными документами, определяющими качество выполненных строительно-монтажных работ, являются СНиП "Правила производства и приемки строительных работ" и ГОСТы на строительные детали, конструкции, строительные материалы. В этих документах имеются специальные указания по оценке качества строительно-монтажных и специальных работ, требования к материалам, деталям и сборным конструкциям, определены допускаемые отклонения от СНиП. В тех случаях, когда качество выполненных работ лежит за крайним нижним пределом допусков, определенных СНиП, такие работы квали-фицируются как брак, подлежащий переделке.

Общая оценка строительства здания, сооружения, предприятия выводится по совокупности отдельных оценок конструктивных элементов и видов работ. Для получения объективной комплексной оценки качества строительно-монтажных работ окончательная оценка определяется по средневзвешенному оценочному баллу конструктивных элементов и видов работ по формуле

х2 — количество видов работ, за которое поставлена оценка "хорошо";

х3 — количество видов работ, за которое поставлена оценка "удовлетворительно".

Окончательная оценка за объект выводится со следующим округлением: при значениях от 4,51 до 5,0 баллов — проставляется "отлично", от 3,51—4,50 — "хорошо", от 3,0— 3,50 — "удовлетворительно".

Если законченный строительством объект состоит из не-скольких зданий и сооружений, качество работ по объекту в целом оценивают, определяя среднюю оценку качества работ по основным зданиям и сооружениям, перечень которых уста-навливается государственной приемочной комиссией.

Среднюю оценку качества строительства комплекса зданий, сооружений определяют по формуле

В целом по строительной организации средний показатель качества строительно-монтажных работ определяется на основе данных, содержащихся в актах приемки объектов в эксплуатацию. Для этого составляется сводная ведомость оценки качества строительных работ по объектам (см. таблицу), на основе которой выводится средний показатель качества работ по строительной организации.

В данном случае средний балл качества строительных работ составит:

Сводная ведомость оценки качества строительных работ по объектам

Сводная ведомость оценки качества строительных работ

по объектам

<< | >>
Источник: А.С. Нешитой. ИНВЕСТИЦИИ. 2007 {original}

Еще по теме § 3. Оценка качества строительно-монтажных работ и объектов:

  1. Глава 4. ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
  2. § 1. Организация контроля за качеством строительных работ
  3. СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЙ ПИСТОЛЕТ
  4. § 3. Расчеты за строительные работы и построенные объекты с применением свободных (договорных) цен
  5. Статья 7.14. Проведение земляных, строительных и иных работ без разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия
  6. Глава 16. Расчеты между заказчиками (застройщиками) и подрядчиками за выполненные строительные работы и законченные строительством объекты
  7. § 3. Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений
  8. 27.4. Виды стоимости объектов оценки. Методы и подходы к оценке
  9. 23.3. Правовые формы осуществления строительных и проектно-изыскательских работ
  10. ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ
  11. Методы оценки инвестиционных качеств финансовых инвестиций
  12. 12.3. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инструментов
  13. Требования к контролю качества работы внутри аудиторской организации
  14. 3.7. Контроль качества работы аудиторских организаций и индивидуальных аудиторов
  15. Контроль качества работы аудиторских организаций и индивидуальных аудиторов
  16. 2.3. Способы определения качества товаров, работ и услуг
  17. 3.2. Обеспечение надлежащего качества работы в ходе конкретной аудиторской проверки
  18. Глава 3. Контроль качества работы в аудите
  19. Обеспечение надлежащего качества работы в ходе конкретной аудиторской проверки