17.2. Заключение, изменение, расторжение и исполнение гражданско-правовых договоров

Заключение гражданско-правовых договоров. Порядку и процедуре заключения договоров посвящена гл. 28 ГК. Так, в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК договор считается заключен- ным, если стороны в требуемой форме достигли соглашения по всем существенным его условиям, а в отношении реаль- ного договора — когда одна из них также передала другой со- ответствующее имущество. Договор, подлежащий государст- венной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

О достижении соглашения по поводу заключения дого- вора обычно свидетельствует получение лицом, направив- шим предложение заключить договор — оферту, ответа о принятии предложения от лица, которому было адресовано предложение, — акцепта. Оферта и акцепт — это не любое предложение и ответ. В частности, офертой признается лишь адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, содержащее существенные условия договора и выражающее намерение оферента считать себя заключив- шим договор с адресатом, которым будет принято предложе- ние (акцептантом). Если оферта адресуется неопределенно- му кругу лиц, она именуется публичной. При этом публичная оферта должна содержать все существенные условия догово- ра, из которых явно усматривается воля лица заключить дого- вор с любым, кто отзовется на оферту.

Также следует обратить внимание на сформулированный в ст. 436 ГК принцип безотзывности оферты: полученная ад- ресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, ус- тановленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или об- становки, в которой оно было сделано. Однако, как следует из текста указанной статьи, возможны условия, при которых оферта может быть отозвана. В частности, такие условия пре- дусмотрены в ст. 443 ГК. В соответствии с данной статьей

ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ при- знается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Оферта может быть выражена в устной либо в письменной форме, с указанием срока для ответа либо без него. Сторона, которой направлена оферта, может либо принять, либо откло- нить ее. Форма акцепта также может быть различной. Как пра- вило, не допускается акцепт в форме умолчания (п. 2 ст. 438 ГК). Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совер- шение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, оплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцеп- том, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК).

Согласно ст. 439 ГК, если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. В слу- чае, когда своевременно направленное извещение об акцеп- те получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если оферент немедленно не уведомит другую сторону (акцеп- танта) о получении акцепта с опозданием (п. 1 ст. 442 ГК).

Наряду с принципом свободы договора, согласно которому стороны вправе сами определять, вступать или воздержаться от вступления в договорные отношения, гражданское законо- дательство в некоторых случаях предусматривает процедуру заключения договора в обязательном порядке (ст. 445 ГК). При этом если сторона, для которой заключение договора обяза- тельно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить до- говор и возместить убытки, причиненные неосновательным отказом или уклонением от заключения договора (п. 4 ст. 445 ГК). Например, при выполнении государственного заказа или открытии банковского счета (ст. 846 ГК) заключение до- говора обязательно для стороны, которой направлена оферта (проект договора), или для стороны, направившей оферту. В обоих случаях акцепт оферты на иных условиях оформляет- ся протоколом разногласий. На оформление данного прото- кола, как и на его отклонение противной стороной, предос- тавляется тридцатидневный срок (со дня получения оферты либо протокола разногласий). Любая из сторон, выполнив- шая преддоговорные процедуры, предусмотренные в ст. 445 ГК, вправе передать разногласия на рассмотрение суда.

Заключение договоров может осуществляться на торгах, проводимых в форме аукционов или конкурсов. Договор заклю- чается с лицом, выигравшим торги. Победителем на аукцио- не признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, пред- ложило лучшие условия (п. 4 ст. 447 ГК). В настоящее время применяются подрядные торги (тендеры) на строительство, а также конкурсы с инвестиционными условиями по продаже находящихся в федеральной собственности акций открытых акционерных обществ.

Изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.

Как правило, изменение и расторжение договора по соглаше- нию сторон возможно в любое время (п. 1 ст. 450 ГК). По требо- ванию одной из сторон договор расторгается судом только при существенном нарушении договора другой стороной или в слу- чаях, предусмотренных законом или договором. Согласно п. 2 ст. 450 ГК существенным признается нарушение договора од- ной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Статья 451 ГК допускает одностороннее изменение или расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение об- стоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, дого- вор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Например, в силу п. 3 ст. 744 ГК подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%. При недостижении сторонами со- глашения о приведении договора в соответствие с существен- но изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут либо изменен судом по требо- ванию заинтересованной стороны при наличии одновременно ряда условий, предусмотренных п. 2 или п. 4 ст. 451 ГК. В час- тности, для расторжения договора необходимо установить нали- чие одновременно четырех следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, кото- рые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотритель-

ности, какая от нее требовалась по характеру договора и усло- виям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий на- столько нарушило бы соответствующее договору соотно- шение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значитель- ной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчиты- вать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтере- сованная сторона.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении и растор- жении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. В случае изменения до- говора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на этом договоре. При этом обя- зательство изменяется в той части, в которой был изменен лежащий в его основе договор. Так, если стороны в догово- ре подряда согласились с тем, что подрядчик вместо ремонта всего четырехэтажного здания отремонтирует только два пер- вых этажа, то заказчику будет принадлежать право требовать от подрядчика произведения работ на первых двух этажах, а не на четырех. В оставшейся части условия договора (напри- мер, сроки производства работ, гарантии качества, форс-ма- жорные обстоятельства) сохраняются в прежнем виде, а стало быть, в прежнем виде сохраняется соответствующее этим ус- ловиям содержание обязательства подряда.

Если изменение договора произошло по взаимному соглаше- нию сторон, то основанное на нем обязательство соответст- вующим образом изменяется с момента заключения сторона- ми соглашения об изменении договора. Однако иное правило может вытекать из содержания соглашения или характера из- менения договора.

При изменении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство изменяется с момента вступления в закон- ную силу решения суда об изменении договора.

При расторжении договора обязательства сторон прекра- щаются (п. 2 ст. 453 ГК). В случае расторжения договора обя- зательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, а при расторже- нии в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (п. 3 ст. 453 ГК).

По общему правилу, закрепленному в п. 4 ст. 453 ГК, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторже- ния договора, если иное не установлено законом или согла- шением сторон.

Если договор был изменен или расторгнут вследствие су- щественного нарушения его условий одной из сторон, другая сто- рона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (п. 5 ст. 453 ГК). Це- лью этого правила, как следует из его формулировки, являет- ся урегулирование отношений сторон в случаях, когда осно- ванием изменения договора послужило нарушение договора, однако им не охватываются случаи, когда таким основанием явились иные причины, в частности невозможность исполне- ния договора.

<< | >>
Источник: Е. М. Михайленко. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО ОБЩАЯ ЧАСТЬ (учебное пособие). 2014

Еще по теме 17.2. Заключение, изменение, расторжение и исполнение гражданско-правовых договоров:

  1. 10.3. Заключение, изменение и расторжение предпринимательских договоров
  2. 18.5. Изменение и расторжение договора
  3. Изменение и расторжение брачного договора
  4. Глава 32. Изменение и расторжение договора
  5. Статья 173. Решение о заключении или об изменении договора
  6. Статья 173. Решение о заключении или об изменении договора
  7. § 3. Правовые последствия изменения и прекращения договора
  8. Тема 42. Гражданско-правовой договор
  9. 1.6. Трудовые и гражданско-правовые договоры
  10. 4.4.9. Дела об изменении или расторжении соглашения об уплате алиментов
  11. 4.4.9. Дела об изменении или расторжении соглашения об уплате алиментов
  12. Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  13. § 8.1. Порядок заключения трудового договора и документы, предъявляемые при заключении трудового договора
  14. Статья 324. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта, изменение способа и порядка его исполнения
  15. Статья 5.28. Уклонение от участия в переговорах о заключении коллективного договора, соглашения либо нарушение установленного срока их заключения
  16. Статья 324. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта, изменение способа и порядка его исполнения
  17. 1.3. Дела о расторжении договора имущественного найма
  18. 1.3. Дела о расторжении договора имущественного найма
  19. 28.4. Расторжение договора банковского счета