Дифференциальная рента I (от англ. different - другой, не схожий - участки разные по плодородию) - это прибыль землевладельцев от средних и лучших земель. Дифференциальная рента I может быть по расположению и по плодородию.
Рента по расположению отличается в зависимости от того, насколько выгодно расположен участок земли. Рента по плодородию отличается потому, что участки земли расположены в разных климатических условиях, и разные почвы пригодны для выращивания различных культур. Рента будет больше на плодородной земле, меньше - на средней земле. Например, есть участок плодородной земли. При его обработке - вложении труда - получают некоторый результат, который откладывают по оси ординат (рис. 13.5). Разумнее всего вкладывать в обработку земли L1 труда, чтобы оплачивать единицу труда по максимуму, по ее наивысшей производительности PL1 (см. рис. 13.5). Однако продукции первого участка не хватает для удовлетворения потребностей общества по ценам, доступным всем. Второго такого же плодородного участка нет, поэтому приходится обрабатывать менее плодородный (линия средней производительности ниже). Работникам, его обрабатывающим, максимально можно заплатить по производительности PL2. Если и теперь не хватает продукции, то берут следующий - ещё менее плодородный участок земли. Максимум, сколько на нем можно платить, это по производительности PL3. Рис. 13.6. Отсутствие земельной ренты при неограниченности плодородной земли Поскольку производительность труда зависит не от работников, а от плодородия земли, то платить им надо на всех трех участках одинаково - иначе никто не согласится работать на худших участках, т.е. всем платят PL3. В результате на лучших участках - первом и вто ром - образуется дифференциальная рента I. Предприниматели первой и второй групп благодаря низкому уровню издержек (более высокой производительности труда) получают экономическую прибыль. Никакой земельной ренты не возникало бы, если бы плодородные земли не были ограничены (рис. 13.6). Дифференциальную ренту по местоположению арендаторы будут выплачивать в большем объёме за тот участок земли, который имеет выгодное расположение, например, от рынков сбыта, продавцов материалов и сырья и т.д.