12.4 Методы капитализации и дисконтирования

Существуют различные методы оценки предприятия. Это доход­ный, затратный и рыночный методы. Затратный метод состоит в следующем: суммируются расходы для замены основного капитала минус амортизационные отчисления.
Рыночный метод основан на анализе предыдущих объектов про­дажи и сравнении с реальным предприятием, он помогает скорректи­ровать цену для получения реальной текущей стоимости капитала. Доходный метод включает в себя два метода оценки капитала: метод капитализации и метод дисконтирования. Метод капитализации:
где С - рыночная стоимость капитала; R - чистый годовой доход; r - ожидаемая ставка капитализации, %. Метод дисконтирования основан на приведении будущего де­нежного дохода к текущей стоимости с помощью дисконтной процент­ной ставки.
Начисление сложного процента подразумевает увеличение пер­воначальной суммы вклада за счёт капитализации. Чем меньше срок окупаемости инвестиций, тем более эффек­тивны инвестиции. Срок окупаемости инвестиций - время, необходимое для того, чтобы чистая прибыль и амортизационные отчисления вернули пер­воначальный капитал.
<< | >>
Источник: М.В. КУНЦМАН. МИКРОЭКОНОМИКА (КУРС ЛЕКЦИЙ). 2015

Еще по теме 12.4 Методы капитализации и дисконтирования:

  1. Методы оценки инвестиций, основанные на дисконтировании
  2. Повышение капитализации банков
  3. ТОНКАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ
  4. КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ
  5. 2.3. Дисконтирование потоков платежей
  6. КАПИТАЛИЗАЦИЯ
  7. Расчет поправки ставки дисконтирования на риск
  8. Оценка средней стоимости инвестиционных ресурсов с использованием дисконтирования
  9. 10.1. Понятие о дисконтировании денежных средств
  10. II. Меры, необходимые для ускоренного наращивания банками собственных капиталов (капитализации банковского сектора)
  11. 6.1. Необходимость многомерного дисконтирования
  12. Раздел 7. ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ДИСКОНТИРОВАНИЕ
  13. Дисконтирование и компаундинг в оценке финансовых активов
  14. Раздел 8. МНОГОМЕРНОЕ ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ДИСКОНТИРОВАНИЕ
  15. ПСИХОФИЗИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ (сенсометрические методы) (англ. psychophysical methods)
  16. Методы психологии и других наук (в т. ч. методы статистики).
  17. Методы психологии и других наук (в т. ч. методы статистики).
  18. 18.2 Рационализация методов управления производством и методов работы